Stockholm är den stad i Sverige med tydligast attraktionskraft. Folk från hela landet ser vår huvudstad som en självklar stad att flytta till. Det är där jobben finns, det är där man kan hitta rätt utbildning och det är där man kan äta gott, dricka och gå på olika nattklubbar. Stockholm erbjuder helt enkelt allt som man vill ha som ung människa – utom en bostad.
Ser man till hyresrätter i Stockholm så handlar det om en rejäl bristvara och tyvärr om en långt ifrån ny problematik. Detta har synts under en lång period och dels kan man peka på ett förhållande mellan inflyttning och nybyggnationer som en förklarande faktor till detta. Det byggs inte hyresrätter i Stockholm i den mån man kan önska sett till hur pass stor inflyttning som sker.
Det är en förklaring, men en annan handlar om ombildningar. Sedan början av 2000-talet har en enorm uppsjö av ombildningar skett. Vilket givetvis varit gynnsamt för de som varit med på tåget. Man har ombildat en förening till en BRF och fått köpa sina hyresrätter i Stockholm för ett förmånligt pris – och bara sett hur värdet på den har ökat, ökat och ökat.
Köp billigt, sälj dyrt – en extrem bostadsmarknad
Under flera år har man kunnat göra en bostadskarriär i Stockholm på ett sätt som få andra städer i världen kunnat möta. Man köper billigt, väntar ett par år och säljer sedan dyrt.
I många fall har man också kunnat ställa sig i kö till en nyproduktion och köpt en bostad enbart i spekulation – man flyttar inte in, man väntar bara på att lägenheten ska bli klar, och säljer den dyrare än vad man från bröjan betalat. Detta har också medfört en riktigt skakig och instabil andrahandsmarknad där folk tvingats betala rena ockerhyror, höga depositioner och levt under en enorm press då giltiga hyreskontrakt saknats.
Stockholm har haft enorma problem och det är också, till mångt och mycket, problem som man själv bär en stor del av ansvaret för. Nu dock så har saker och ting börjat hända. Det byggs fler hyresrätter i Stockholm och reglerna kring andrahandsuthyrning har blivit skarpare. Idag har man bättre chanser att faktiskt hitta en hyresrätt till ett rimligt pris – och inom hyfsat attraktiva områden och förorter i staden.
Enklare att hitta hyresrätter i Stockholm idag
Förmedlare av hyresrätter i Stockholm har både blivit fler till antalet och mer seriösa i sina gärningar. Det är helt enkelt bättre idag än vad det var för bara några år sedan. Detta hör också ihop med att bostadsmarknaden vad gäller bostadsrätter är mättad. Idag är det köparens marknad och som säljare kan man inte vara lika säker på att sälja bostaden med vinst.
Detta faktum gör att en stabil hyresrätt blir mer attraktiv. Du gör ingen vinst när du flyttar, men du kommer heller inte att förlora pengar. Det är tilltalande för många. Med rätt förmedlare kan du slippa köer och hitta bostäder att hyra både genom första- och andrahandskontrakt. Precis som det ska vara.